- 京都市伏見区の不動産売却｜ハウスドゥ竹田店 株式会社エステートコンサルタント
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不動産売却に関するノウハウ紹介
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不動産の売却に必要な費用の種類は？仲介手数料や抵当権抹消費用とは
この記事のハイライト ●不動産売却には印紙税など必ずかかる費用の他に、土地の測量費など場合によってかかる種類の費...
2022-03-01
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空き家を売りたい時のポイント！現状と更地での違いと費用を解説
この記事のハイライト ●空き家を現状のままで売るなら建物の資産価値が高い時に売る●更地にして売るかどうかは築年数...
2022-02-17
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処分に困る残置物！そのままにして不動産売却をおこなうのは可能？
この記事のハイライト ●残置物とは、売主が退去の際に残していった私物全般のこと●残置物に関するトラブルを避けるた...
2022-02-17
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不動産売却の方法の一つ！リースバックの仕組みやメリットについて解説！ (1)
この記事のハイライト ●リースバックとは、不動産売買と賃貸借契約が一体となったサービスのこと●売却代金を一括で受...
2022-02-17
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相続した不動産の売却の流れとは？遺産分割協議のポイントも解説！
この記事のハイライト ●相続した不動産の売却の流れ●遺産分割協議ですべきこととは？●相続した不動産を売却する際の...
2022-02-17
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不動産売却時にかかる所得税とは？その他の税金と控除制度をご紹介
この記事のハイライト ●不動産売却時にかかる所得税とその他の税金について●不動産売却では住民税も発生する●不動産...
2022-02-17
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相続をきっかけに不動産売却をおこなう場合に知っておきたい注意点とは？
この記事のハイライト ●相続人が複数人いる場合は「換価分割」が一般的●自身の状況に合った「媒介契約」を選ぶ●不動...
2022-02-15
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心理的瑕疵がある不動産は売却できる？売却への影響と告知義務について解説！
この記事のハイライト ●心理的瑕疵とは、不動産を購入する際に心理的な抵抗が生じる欠陥のこと●心理的瑕疵があると、...
2022-02-15
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気付かれずに不動産を売却する方法とは？どのくらいの期間がかかる？
#N/A 京都市伏見区で不動産をご検討中の方は、ぜひチェックしてみてください。 ＼お気軽にご相談ください！／無料査定を依頼する...
2022-02-01
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不動産売却時に発生する仲介手数料とは？確定申告についても解説！
この記事のハイライト ●仲介手数料とは、仲介を依頼した不動産会社に対して支払う「成功報酬」●仲介手数料は、確定申...
2022-02-01
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不動産売却の流れと所要期間とは？媒介契約や売却活動についても解説！
この記事のハイライト ●媒介契約を結ぶまでに査定を済ませておく●売却活動は広告での宣伝と内覧をおこなうことがポイ...
2022-01-14
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不動産売却における売却方法や媒介契約の違いと離婚での売却の注意点とは？
この記事のハイライト ●不動産の売却方法には仲介と買取がある●不動産売却時に不動産会社と結ぶ媒介契約には3種類あ...
2021-12-26
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不動産売却の査定法の違いと相場の調べ方とは？査定依頼のポイントも解説
この記事のハイライト ●不動産売却時の机上査定と訪問査定の違いとは？●不動産の価格相場を自分で調べる方法●不動産...
2021-12-26
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相続や終活に向けた空き家の管理方法とは？デメリットや対策をご紹介
この記事のハイライト ●所有する不動産が空き家にならないように管理するのが、相続や終活へ向けたポイントになる●放置された空き家は固定資産税が高くなるなど、さまざまなデメリットやリスクがあるため注意が必要...
2022-04-26
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不動産売却でかかる所得税とは？計算方法や利用できる特別控除を解説
この記事のハイライト ●不動産売却で得た譲渡所得には所得税や住民税がかかる●譲渡所得には所有期間に応じて異なる税率が適用される●マイホームなどの一定の要件を満たした不動産売却では、3,000万円の特別控...
2022-04-26
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水回りのリフォームはどのように進める？ポイントや注意点をご紹介
この記事のハイライト ●不動産売却前の水回りのリフォームは基本的に不要●物件購入後の水回りのリフォーム内容は、築年数も参考にしよう●不動産売却前も物件購入後もリフォームの要否判断や予算について不動産会社...
2022-03-29
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不動産売却における税金対策を実践して納める税額を減らそう！
この記事のハイライト ●取得費が不明な場合でも、売買契約書の写しなどの代用書類を提出すると税金対策ができる●税金対策のためには、取得費とあわせて譲渡費用も正しく計上することが大切●土地や建物の購入費や建...
2022-03-29
