更新情報一覧
| 2022-07-01 |
この記事のハイライト ●取得費が不明な場合は、売買契約書の写しなど価格を証明できる資料から調べる方法がある●不動産売却の税金対策では、譲渡費用を漏れなく計上するのがポイント●相続... |
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| 2022-07-01 |
相続後の不動産売却における譲渡所得税や特別控除について解説！... この記事のハイライト ●相続不動産の売却にかかる主な税金は「譲渡所得税」「印紙税」「登録免許税」●相続不動産の売却時には特例や特別控除を利用することで税金対策ができる●不動産売却で譲渡所得を得た場合には、確定申告が必要になる 「相続した不動産を売却したいけれど、税金のことが気... |
| 2022-06-18 |
ハウスドゥ竹田店は、不動産総合ポータルサイト「ライフル ホームズ」より引き続き、優良店の認定を受けております。これからも、礼節をもってプロフェッショナルの道を歩みつづけます。 お客... |
| 2022-06-13 |
 ハウスドゥ！竹田店の「売却相談」 不動産の売却をお考えなら地域密着のスピード＆全国ネットワークの販売網のハウスドゥ！へお任せください！ お客様にぴったりの売却方法をご提案いたします。 ご案内ページはこちら↓ |
| 2022-06-09 |
不動産売却の譲渡費用とは？仲介手数料や譲渡所得の計算法を解説... この記事のハイライト ●不動産売却時の譲渡所得税を知るためには、譲渡費用の把握が必要になる●仲介手数料は不動産の売却額ごとに上限が定められている●不動産を売却するケースによっては、減税の特例や控除が利用できる 不動産売却の際に必要な仲介手数料などの費用を、「譲渡費用」と呼びま... |
| 2022-06-08 |
自宅に住みながら不動産を売却することは可能？方法や成功のポイ... この記事のハイライト ●自宅に住みながら不動産を売却するメリットは、売却金を新居の購入に使えることである●注意点は生活感が出やすいことと、新居探しを同時進行する必要があること●内見に向けた準備や内見当日の対応が、売却を成功させるための大きなポイントである 不動産の売却金を新居... |
| 2022-06-08 |
不動産売却の流れを解説！スムーズに手続きを進めるためのポイン... この記事のハイライト ●サポート役の不動産会社を選択するための媒介契約は、不動産売却の流れのなかでも大切な手続き●売却活動の準備や進め方が売れやすさに影響することもあるため、注意が必要●不動産売却で準備する書類は多くて混乱しがちなため、不動産会社に確認しながらそろえよう 不動... |
| 2022-06-07 |
不動産を売却するときは住宅ローンの残債や発生する費用に注意し... この記事のハイライト ●住宅ローンが残っている不動産の売却を考えたときは、まず完済できるかどうかを確認すること●不動産の売却ではさまざまな費用が発生するので、事前に種類や金額を調べておくと良い●不動産の売却方法は、仲介手数料が発生しない買取もおすすめ 住宅ローンが残っている不... |
| 2022-06-07 |
相続した不動産はどうしたら良い？不動産売却の相談窓口や相談費... この記事のハイライト ●相続した不動産の売却に関する悩みは、弁護士や司法書士に相談すると良い●相続以外の不動産売却に関する相談は、内容によって窓口が異なる●不動産売却に関する悩み全般はまず不動産会社に相談することがおすすめ 不動産売却の際には、さまざまな疑問や悩みがあるでしょ... |
| 2022-06-06 |
遠方にある不動産の売却をおこなう方法とは？流れや注意点をご紹... この記事のハイライト ●遠方にある不動産を売却する際は3つの方法がある●遠方にある不動産を売却する流れは通常の不動産売却と大きく変わらない●注意点を見落とすと、不動産売却が長引くおそれがある 遠方に不動産を所有していると、現地に行くまでの手間や費用がかかります。 そ... |
| 2022-06-06 |
この記事のハイライト ●不動産売却にかかる税金は、主に4種類●売却価格や費用がわかれば、売却にかかる税金を計算することができる●譲渡所得税には、控除や特例などの節税方法がある 不動産売却をおこなう際、さまざまな費用がかかりますが、その1つが税金関係です。 不動産売却にかかる... |
| 2022-06-06 |
不動産を売却した際に確定申告は必要？必要書類やポイントをご紹... この記事のハイライト ●不動産を売却して利益が出れば確定申告が必要●確定申告時の書類は税務署から取り寄せなければならないものもある●確定申告を期間内に実施しなければ、無申告加算税を課される場合がある 不動産を売却すると確定申告が必要となる場合があります。 確定申告を経験する... |
| 2022-06-06 |
負動産にしないためにできることは？不動産売却につながる解決方... この記事のハイライト ●負動産とは、利益を生み出さず費用ばかりがかかる不動産のこと●負動産にしないためには早めに対策を講じる必要がある●不動産の用途やターゲットを変えることが負動産の解決方法の1つ 「負動産」という言葉を聞いたことがありますでしょうか。 近年、少... |
| 2022-04-26 |
不動産売却でかかる所得税とは？計算方法や利用できる特別控除を... この記事のハイライト ●不動産売却で得た譲渡所得には所得税や住民税がかかる●譲渡所得には所有期間に応じて異なる税率が適用される●マイホームなどの一定の要件を満たした不動産売却では... |
| 2022-04-26 |
相続や終活に向けた空き家の管理方法とは？デメリットや対策をご... この記事のハイライト ●所有する不動産が空き家にならないように管理するのが、相続や終活へ向けたポイントになる●放置された空き家は固定資産税が高くなるなど、さまざまなデメリットやリ... |
| 2022-03-29 |
不動産売却における税金対策を実践して納める税額を減らそう！ ... この記事のハイライト ●取得費が不明な場合でも、売買契約書の写しなどの代用書類を提出すると税金対策ができる●税金対策のためには、取得費とあわせて譲渡費用も正しく計上することが大切... |
| 2022-03-29 |
水回りのリフォームはどのように進める？ポイントや注意点をご紹... この記事のハイライト ●不動産売却前の水回りのリフォームは基本的に不要●物件購入後の水回りのリフォーム内容は、築年数も参考にしよう●不動産売却前も物件購入後もリフォームの要否判断... |
| 2022-03-01 |
相続した不動産を売却するときの流れは？相続登記などの注意点も... この記事のハイライト ●相続した不動産を売却して現金化することで、複数の相続人がいても公平に遺産分割しやすくなる●相続した不動産の売却には、名義人全員の同意が必要など、いくつかの... |
| 2022-03-01 |
不動産の売却に必要な費用の種類は？仲介手数料や抵当権抹消費用... この記事のハイライト ●不動産売却には印紙税など必ずかかる費用の他に、土地の測量費など場合によってかかる種類の費用もある●仲介手数料とは、売主と買主の間を取り持つ不動産会社に支払... |
| 2022-02-17 |
空き家を売りたい時のポイント！現状と更地での違いと費用を解説... この記事のハイライト ●空き家を現状のままで売るなら建物の資産価値が高い時に売る●更地にして売るかどうかは築年数で判断●空き家を現状のままで売るか更地にして売るかは収支を比較して... |
